深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

小米电视 S75 京东 3599 元六期免息：原生 4K 144Hz 高刷，游戏电视新标杆

北京，2024 年 6 月 17 日 - 备受关注的小米电视 S75 现已在京东商城正式开售，首发价仅需 3599 元，支持六期免息。该款电视主打原生 4K 144Hz 高刷，搭载全新MEMC运动补偿芯片，能够为用户带来更为流畅、清晰的游戏体验。

小米电视 S75 采用了一块75英寸的4K分辨率IPS屏，拥有144Hz的刷新率和4ms的灰阶响应时间，能够完美展现游戏画面中的每一个细节。此外，该款电视还支持MEMC运动补偿芯片，可以有效消除画面拖影和卡顿，让游戏画面更加流畅自然。

在硬件配置方面，小米电视 S75 搭载了全新一代的4核A55架构处理器，搭配3GB内存和32GB存储空间，能够流畅运行各类影音娱乐应用。此外，该款电视还支持HDMI2.1接口，可完美兼容PS5、Xbox Series X等次世代游戏主机。

在软件方面，小米电视 S75 运行了最新的MIUI TV 13系统，拥有丰富的功能和应用。此外，该款电视还支持小爱同学语音助手，可以轻松实现语音操控。

总而言之，小米电视 S75 是一款性能强劲、价格实惠的游戏电视。凭借着原生 4K 144Hz 高刷、MEMC运动补偿芯片等强悍配置，能够为用户带来极致的游戏体验。对于游戏爱好者来说，小米电视 S75 绝对是值得入手的选择。

以下是一些小米电视 S75 的主要亮点：

• 原生 4K 144Hz 高刷，画面流畅清晰
• MEMC运动补偿芯片，消除画面拖影和卡顿
• 全新一代4核A55架构处理器，性能强劲
• 支持HDMI2.1接口，完美兼容次世代游戏主机
• 运行MIUI TV 13系统，功能丰富
• 支持小爱同学语音助手

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